不動産活用

資産の効率化を藤和がトータルサポート

トータルサポートプラン

  • 土地有効活用対象地の用途地域等の確認
    • 用途地域による制限
    • 構造による制限（防火地域・準防火地域）
    • 形態による制限（建ペイ率・容積率等）
    • その他
  • 土地有効活用の目的の確認
    • 不動産賃貸による安定収入確保
    • 固定資産税等の回収
    • 相続税対策
    • 建て替え
    • 借地・借家問題
    • その他
  • 市場環境の調査・検討
    • 近隣の賃貸料の推移・権利金
    • 近隣の空室率
    • 保証金・敷金の授受
    • 土地の売買価格・公示価格
    • 相続税評価額
    • 地価税・固定資産税・都市計画税
    • 固定資産税評価額
  • 土地有効活用方式の選択
    • 土地を賃貸する
    • 賃貸建物を取得する

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